[Hunt]: Сегодня утром я был на мероприятии Торгово-промышленной палаты и говорил об этом. Мы можем заставить некоторых членов Палаты наблюдать.
[Collins]: Хорошо, через секунду мы начнем. Добро пожаловать всем.
[Hurtubise]: Вице-президент, дайте мне секунду. Мне просто нужно взять пару квитанций о посещаемости. Я скоро вернусь.
[Collins]: Спасибо всем, что терпели нас. Я думаю, что президент Медведи присоединится к нам через минуту, так что мы сможем дать людям еще пару минут, чтобы занять свои места. Мистер Клерк, пожалуйста, дайте мне знать, когда будете готовы.
[Hurtubise]: Все готово.
[Collins]: Спасибо. Хорошо, 23 октября 2024 года состоится заседание комитета по планированию и разрешениям городского совета Медфорда. Встреча состоится в 18.30. через Zoom только из-за досрочного голосования в палатах совета. Мистер Клерк, пожалуйста, объявите перекличку.
[Hurtubise]: Президент Медведи. Советник Каллахан. Подождите, я вижу советника Каллахана. Советник Леминг. Да. Советник Скарпелли? Подарок. Вице-президент Коллинз?
[Collins]: Подарок. Присутствуют пятеро, ни одного нет. Собрание объявляется закрытым. Темой обсуждения действий на этой встрече снова будут обновления постановления о зонировании 24-033 с командой Innis Associates. Это захватывающий момент в нашем путешествии по обновлению зонирования. Разумеется, мы встречаемся с нашим консультантом по зонированию и его коллегами с начала этого семестра. Начиная с июля с нашего семинара по картографированию, мы начали целевые обсуждения коридорного района Мистик-авеню, обсуждая это в течение июля и августа, а также внося больше поправок и изменений в проект предложения за последние пару месяцев с большим количеством отзывов от городских сотрудников. . Мы продолжали эти последние изменения в комитете на протяжении последних нескольких встреч. и сегодня вечером я считаю, что у нас есть в основном окончательное предложение, которое консультант по зонированию подготовил для нас, и члены совета получили возможность рассмотреть его на выходных. И я думаю, что намерение сегодня вечером состоит в том, чтобы мы провели окончательное обсуждение района Коридора Мистик-Авеню в этом комитете, прежде чем он выйдет на процедурный этап рассмотрения на очередном заседании городского совета. а затем рассмотрение Советом по развитию сообщества, прежде чем оно снова вернется в городской совет для нового слушания. Итак, у нас есть краткий список конкретных частей предложения по зонированию в пакете, который советники получили в своих пакетах с повесткой дня на прошлой неделе. Это своего рода разбиение предложения на составные части с точки зрения того, как оно вписывается в наши постановления о зонировании. Я рад пробежаться по ним, но я уверен, что наши городские сотрудники из отдела планирования или Эмили или Паола из Ennis Associates могли бы выполнить более изящную работу. Я также хочу убедиться, что мы соблюдаем сроки. Знаете, еще раз, мы делали это на каждой встрече, но просто для того, чтобы еще раз, как бы вновь сосредотачиваться на себе и на том, как мы попали сюда на этот этап, на этот этап нашей временной шкалы, начиная с нескольких лет назад с этими Виды целей и представлений формируются посредством нашего плана жилищного строительства и комплексного плана. Хм, так что я был бы рад узнать директора Ханта или Эмили. Хм, если кто-то из вас хочет начать нас с Да, я знаю. Да, я рад передать это директору Ханту или Эмили после записки от советника Скарпелли, чтобы сориентировать нас в том, что мы рассматриваем сегодня вечером. Но сначала давайте, советник Скарпелли.
[Scarpelli]: Спасибо. Я ценю Я ценю тяжелую работу, но думаю, что один из вопросов, которые я получил от избирателей, заключается в том, что, когда мы писали этот запрос предложений, мы подходили к моменту, когда хм, вопрос сводится к повышению, то есть нам нужно ответить, что когда мы писали запрос предложений и просили эээ, в этом быть то, что были награждены. Мы говорили о процессе посещения районов, на которые повлияют изменения нашего зонирования, чтобы мы могли привлечь наших граждан к участию в этом обсуждении. Хм, планируем ли мы сделать это до того, как пойдём на окончательное голосование в городском совете по мере переезда? вперед, потому что это было очень сильно подчеркнуто, когда мы обсуждали это с предыдущим городским советом, так что, еще раз, я ценю тяжелую работу, но я ждал, чтобы задать этот вопрос по той простой причине, что это то, что было задумано, когда мы Я впервые начал этот процесс, так что спасибо большое, советник, я очень ценю этот вопрос, хм
[Collins]: Я думаю, что есть несколько способов ответить на этот вопрос. Я думаю, что не планируется проводить общественные собрания между этой встречей и очередным заседанием городского совета. Я скажу, что все, на чем основано это предложение, действительно было подделано. посредством активного взаимодействия с общественностью на протяжении многих лет между планированием городского персонала. Простите, я говорю. Это было достигнуто посредством формирования комплексного плана, который представлял собой годичный процесс взаимодействия с общественностью. Я также знаю, что были определенные части предложение района коридора Мистик-авеню, от которого мы фактически отказались, поскольку решили, что не было достаточно активного участия сообщества, когда дело дошло до включения определенных жилых улиц в этот коридор. Мы решили, что на самом деле не готовы нажать на курок, не привлекая конкретных жителей. Таким образом, на протяжении всего этого процесса мы действительно уделяли внимание аспекту поддержки сообщества. И, конечно же, вы знаете, мы действительно проводили комплексную проверку в течение последних нескольких месяцев В этом комитете мы работаем над предложением округа Мистик-Авеню и даем общественности все возможности дополнить отзывы сообщества, которые уже были получены на протяжении многих лет. Гм на концерте ему на извините на комплексе. Планирование. Процесс Хм, так что я с нетерпением жду продолжения приветствовать публику в этих этот комитет работает, и жители действительно могут принять участие в этом процессе. Но на данный момент, хм. Я думаю, что мне очень приятно услышать от наших городских сотрудников и нашего консультанта по зонированию, смогу ли я продолжить работу. Извините, сэр. Можешь подождать, пока я закончу говорить. Хм. Я думаю, что на данный момент нам было бы важно сначала сориентироваться и на что мы смотрим сегодня. Я хочу, чтобы мы сориентировались на то, на что мы смотрим сегодня, с... гм.
[Scarpelli]: Член городского совета, у меня есть вопрос, и то, что вы отклоняете этот вопрос для городских сотрудников, является серьезной проблемой, госпожа вице-президент, потому что у меня есть ответ на вопрос, который вы задали, потому что я задал конкретный вопрос. Конкретный вопрос, который я задал, заключался в том, когда мы попросили написать запрос предложений, и если я подниму протокол, мы что мы попросили, чтобы мы донесли это непосредственно до районов и провели открытое обсуждение в этих районах с открытым диалогом и встречами, чтобы получить мнение каждого. Не то, что ты только что сказал. Опять же, этот совет работает над фактором прозрачности того, что вы считаете правильным, а не над тем, что мы решили как совет. Так что не уважайте меня. Я бы не сделал этого с тобой. Сегодня вечером ты сделал это три раза. Так что спасибо.
[Collins]: Я не уверен, о чем вы говорите.
[Scarpelli]: Посмотрите видео.
[Collins]: Я просто пытаюсь председательствовать на собрании, Джордж. Я скажу это наверху. Это рабочая встреча. За последние несколько месяцев у нас было много рабочих встреч. Мы не собираемся перебивать друг друга. Я председатель этого собрания. Я признаю всех участников, включая советников. Меня не будут прерывать. Мы пройдемся по памятке о зонировании. У нас будет уважительная беседа. Этот процесс был основан на работе с общественностью. Это факт. И если у вас возникли сомнения по поводу того, как мы проводим работу с общественностью в рамках этого процесса комитета, вы могли бы поднять этот вопрос в любое время, начиная с июля, а не в одиннадцатый час. И я просто скажу это в начале заседания. Теперь я хотел бы поблагодарить директора Ханта или компанию Innis Associates, которые проведут нас по этой записке.
[Scarpelli]: Госпожа вице-президент.
[Collins]: Госпожа вице-президент, я дам вам еще раз, а затем мы пойдем.
[Scarpelli]: Нет, я ценю это. Поэтому я думаю, что важно дать понять, что я ходил слушать каждое собрание, ходил на каждое собрание, и это в соответствии с предпочтениями собрания, которые мы ожидаем в процессе, который изначально планировалось, и запрос предложений, который будет передан сообществам. Вы еще не ответили на этот вопрос. Мы не говорили об этом. Вы сказали, что у нас был открытый диалог, что мы это сделали. Мы это сделали. Но еще раз хочу внести ясность. Этот советник не выдвинул этот вопрос, потому что я ждал завершения процесса, чтобы увидеть, когда будет план, и пойти в районы, потому что это было первоначальное обсуждение, госпожа вице-президент. Вот и все. Так что спасибо.
[Collins]: Спасибо, президент Беррис. Вперед, продолжать.
[Bears]: Спасибо, госпожа Президент, госпожа Председатель. Опять же, я думаю, нам нужно поговорить о том, каким на самом деле был процесс в запросе предложений, в котором обсуждалось проведение конкретных общественных собраний по конкретным предложениям для конкретных районов. Это публичное собрание по предложению Mystic App. Мы можем поговорить о процессе, который привел нас сюда. Опять же, тщательное, обширное и всестороннее планирование на два года. отзывы тысяч жителей и так далее. Когда вы читаете запрос предложений, когда вы читаете присужденный контракт, мы говорили о проведении публичного процесса и общественных встреч по конкретным предложениям по конкретным направлениям. У нас было несколько встреч, чтобы выработать это. Сейчас мы проводим совещание по окончательному проекту предложения, поступающего от комитета. Оно передается в совет для автоматической передачи в Совет по развитию сообщества, где по этому предложению пройдут еще одни публичные слушания. собрание сообщества, как бы мы его ни называли. Впереди общественные встречи по этому предложению, касающемуся Mystic Avenue. И это процесс. Поэтому мы проводим встречи с общественностью и привлекаем жителей. на этих предложениях, основанных на двух с лишним годах взаимодействия с общественностью и сообществом, которое уже произошло при разработке комплексного плана города. Сейчас мы реализуем буквально годы общественного процесса и участия в решении этой проблемы. Мы неоднократно слышали от жителей Мистик-авеню предложения и идеи относительно того, что было в комплексном плане. И вот у нас есть черновик. Происходит это публичное собрание. Будет встреча передать это в Совет по развитию сообщества. Совет по развитию сообщества проведет публичные слушания, и на каждом этапе этого процесса члены сообщества будут участвовать и участвуют в этом процессе и будут продолжать высказывать свое мнение, даже помимо голоса, который уже был частью этого процесса, чтобы информировать этот план. Так что я не знаю конкретно, в чем заключается просьба. Если речь идет о публичном собрании, Это происходит, происходило и будет происходить дальше.
[Collins]: Спасибо, Президент Медведи. Теперь мы пойдем к директору Ханту. Для ясности, Джордж, тебе придется подождать, пока я тебя узнаю. Сейчас мы направляемся к директору Ханту. Директор Хант, продолжайте.
[Hunt]: Госпожа председатель, гм, как и раньше, я представил вам Эмили, гм, в нас и в предложении этим вечером, гм, я действительно подумал, что мне было бы полезно поделиться некоторыми из информационно-просветительской работы, которую мы проводим, гм, что, э-э, мы разослали почтовую рассылку со всеми счетами за воду, в которых была подчеркнута жилая сторона, в которой освещена наша новая страница зонирования и процесс зонирования. и деловая сторона, в которой конкретно говорилось, что это для предприятий, направляющих людей. И я собираюсь опубликовать URL-адрес веб-страницы, которую мы создали на medfordma.org, косой чертой. Сегодня утром я также выпил кофе с камерой. У меня было около, я не считал, но я собираюсь сказать от 30 до 40 членов палаты, включая солидное количество владельцев бизнеса с Мистик Авеню, которые присутствовали в палате сегодня утром. где мы представляли, мы говорили о многом из работы, которую делает город, но зная, что это очень важно для владельцев бизнеса, мы действительно сосредоточились на Mystic Ave. Я призываю их посмотреть сегодня вечером. Я призываю их публично или конфиденциально обращаться ко мне или членам совета с любыми мыслями, проблемами или вопросами по этому поводу, в том числе сообщать им о нашем процессе, о том, где будут проводиться публичные слушания, в которые они также могли бы внести свой вклад на этом этапе. слишком. И я указал им на веб-страницу, где они могли просмотреть зонирование, распространенное в пятницу. Я просто хотел поделиться тем, что была и прямая пропаганда. Когда вы видите карту Мистик-авеню, вы видите небольшой участок, который кажется странным образом вырезанным из жилых домов, и это район, где жители подали прошение о выселении из Коммерческой зоны 2 около 15 лет назад. И мы попросили кого-то из мэрии связаться с этими жителями, чтобы узнать, как можно оценить происходящее, но, что более важно, сообщить им, что эти публичные собрания происходят и что они должны следить за этими публичными собраниями. встречах или просматривать документы, если у них есть какие-либо вопросы или опасения по поводу изменения зонирования. Так что пока этого не было с учетом совета, если было какое-либо собрание, в котором участвовали все члены городского совета, тогда встает целый вопрос о процессе общественного собрания, ну, вы знаете, публикации и т. д. Но мы также проводим такие информационно-просветительские сессии. Я также обратился к владельцу недвижимости, чтобы владеет самым большим участком земли на Мистик Авеню и спросил, хотят ли они встретиться со мной и сообщить им конкретно об этом предложении и этой встрече, чтобы они тоже были в курсе этого. Итак, я просто хотел поделиться тем, что мы проводим большую часть этой информационно-просветительской работы. Это отличается от квартала, в котором проживает множество жителей, но мы пытаемся связаться с владельцами бизнеса по этому вопросу. Я не хочу называть никого из владельцев бизнеса по имени, не предупредив их, поэтому я не хочу называть имена на самом деле, но я рад поделиться с советником Скарпелли конфиденциально, с которым я говорил сегодня утром в камера. Я просто не хочу делать это на публичном заседании, не сказав им, что собираюсь назвать имена. Итак, позвольте мне передать это Эмили, чтобы она провела презентацию, и ее команде сегодня вечером. Спасибо, директор Хант. Я узнаю Эмили Эннис.
[Innes]: Спасибо, председатель Коллинз. Итак, добрый вечер для рекордсмена Эмили Эннис из Ennis Associates. Я хочу пройтись по основным компонентам проекта зонирования, который перед вами, просто с высокого уровня. Я также хочу поговорить о некоторых изменениях, которые мы внесли в ходе обсуждения с президентом Майерсом, председателем Коллинзом и администрацией города. на наших регулярных контрольных звонках перед этой встречей. Прежде чем я это сделаю, я хотел бы представить то, что мы делаем сегодня, в контексте общих усилий. Поэтому были ссылки на комплексные планы и прошлые исследования. Работа, которую мы проделали с вами до сих пор, первоначально начиналась с некоторых административных вопросов, которые необходимо было прояснить после перекодификации и перемещения к этому первому знакомству с реальной географией. Мы рассказали о существующих условиях коридора Мистического проспекта. Мы говорили о существующих условиях на Салем-стрит. Начали показывать вам некоторые из наших размышлений, основанных на прошлых усилиях по планированию и практике. Но вот на чем мы начинаем по-настоящему концентрироваться, так это на географии. вот способы использования, стандарты размеров, стандарты развития и стимулы, которые будут соответствовать этой географии. Одна из вещей, о которой мы говорили внутри компании, ну, знаете, между собой, Паулой, Джемми, мной и другими членами команды NS Associates, заключается в том, что мы понимаем, что в какой-то момент мы собираемся нам придется вернуться к вам и сказать: Помните ту работу, которую мы проделали в октябре? Нам придется кое-что изменить, потому что теперь мы закончили работу с другими округами, и для этого округа будут последствия для некоторых компонентов, основанные на работе, которую мы проделаем позже в этом процессе в течение следующих шести-восьми месяцев. . Мы хотим, чтобы вы знали об этом сегодня, например, о некоторых стандартах развития, которые мы предлагаем для коридора Mystic Avenue. может подойти для других регионов города. И мы можем обнаружить, например, что уместно создать новый раздел в вашем постановлении о зонировании под названием «Стандарты развития», указать некоторые другие округа, которые мы собираемся рассмотреть, на эти стандарты развития, а затем вернуться и измените это, чтобы указать на тот же раздел. Будут и другие подобные примеры. Я хочу лишь отметить, что мы начинаем с области, в которой на протяжении многих лет активно участвовала общественность, включая обсуждение комплексного плана. Есть и другие регионы, которые мы рассматриваем, которые также были упомянуты в комплексном плане. и прошлые усилия по планированию. Так, например, сравнительно скоро к вам подъедет Медфорд-сквер. Но есть области, которые не обсуждались столь подробно в ходе комплексного процесса планирования или не имели полностью разработанных процессов планирования. Мы знаем, что доберемся до них позже в процессе планирования. мы выделили бюджет, если нам нужно будет помочь городу в работе с общественностью в этих районах. Итак, мы это запланировали. Мы понимаем, что это может быть необходимо. Просто мы начинаем с района, который, как мы понимаем, уже получил значительную публичную презентацию, но мы осознаем необходимость оказания помощи городу в его коммуникации по мере необходимости. Итак, я собираюсь получить краткий обзор районы и компоненты, которые мы меняем. А затем я собираюсь устно рассказать вам о некоторых изменениях, которые мы ожидаем, основываясь на результатах нашего обычного собрания в понедельник после того, как вы получите это письмо в пятницу. А если у вас возникнут конкретные вопросы, я буду рад поделиться своим экраном с текстом. Итак, есть четыре раздела, в которые мы вносим поправки, а затем добавляем совершенно новый раздел. Некоторые из разделов, в которые мы вносим поправки, по сути являются шаблонными разделами или шаблонными поправками, в которых говорится, что если вы добавляете новый район зонирования, вы должны внести поправки в эти разделы, чтобы включить этот район зонирования в постановление в целом. Итак, мы вносим поправки в пункт 2.1 раздела 94, который делит ваш город на районированные районы, и добавляем к этому район. Мы вносим изменения в Таблицу правил использования. Итак, мы берем Таблицу использования, в которую мы внесли поправки ранее в этом году, и снова вносим в нее изменения, чтобы добавить в нее новый район и способы использования нового района. То же самое и с Таблицей требований к размерам. Итак, Таблица правил использования — 94-3.2. Таблица требований к размерам: 94-4.1. Поэтому мы вносим изменения, чтобы добавить это. Мы вносим поправки в раздел 94-12.0, посвященный определениям. И я хочу здесь остановиться и сказать, что мы ожидаем внесения поправок в этот раздел определений практически каждый раз, когда вы видите нас по поводу изменения зонирования. потому что, когда мы путешествуем по разным географическим регионам, когда мы лучше понимаем ваши не только цели в области жилья, о которых мы, конечно, говорили, но также ваши цели в области экономического развития и создания рабочих мест, а также то, как они могут повлиять на различные районы, мы ожидайте добавления или изменения определений по мере прохождения. Так что не удивляйтесь, если увидите это чаще. Итак, это основные поправки к вашему существующему постановлению о зонировании, а затем мы вставляем пункт раздела 94-9, какой бы следующий номер не был в последовательности для района коридора Мистик-авеню. Когда мы добавляем эти части, важно отметить, что вы получаете некоторые дополнительные варианты использования в вашей таблице использования, которые также определены специально для коридора. При повторном рассмотрении других географических областей мы ожидаем, что некоторые из этих видов использования будут подходящими, и поэтому мы снова изменим таблицу использования, чтобы либо включить их в существующие районы, либо добавить новые районы, либо пересмотреть районы, чтобы включить новые варианты использования, которые мы предлагаем. Мы также ожидаем, что собираемся сделать то же самое с Таблицей требований к размерам. Для целей сегодняшнего зонирования мы создали несколько подрайонов коридора Мистик-авеню. Итак, у нас есть смешанный район 1, смешанный район 2, смешанный район 3 и коммерческий район для всех этих объектов. Мы ожидаем, что некоторые из этих микрорайонов могут быть полезны в других частях города. Так что это изменение, которое вы можете увидеть, мы возвращаем вам. В дополнение к стандартной таблице использования, таблице использования и стандартам размеров мы добавляем несколько других компонентов в район коридора Мистик-авеню. Итак, у нас есть определения подрайоны. У нас есть определенные размерные требования и отказ от этих требований для районов. Таким образом, у нас есть требования к отступам, позволяющим создавать участки под многоквартирную застройку и, что немаловажно, переходы из нового района в соседние жилые районы. На это нужно обратить внимание и понимать, что каждый предлагаемый нами район, скорее всего, будет иметь некоторые вариации, позволяющие осуществить соответствующий переход, конечно же, в кварталах и площадях к соседним жилым кварталам. У нас также есть раздел, посвященный стимулированию развития. Вы могли бы увидеть это для тех из вас, кто прошлой осенью голосовал за зонирование согласно Разделу 3A Закона о сообществах MBTA. Мы создали там стимулы для развития, чтобы создать стимулы для развития коридора Мистической Авеню. И вы заметите, что там есть несколько новых. Мы использовали зонирование, чтобы позволить Совету общественного развития разработать рекомендации по проектированию этого района. Опять же, это может быть применимо более чем к одному. И мы снова установили стандарты застройки, основываясь в первую очередь или изначально на тех, которые вы разработали для района 3А, но также обращая внимание на другие разделы вашего существующего постановления о зонировании на предмет соответствующих стандартов застройки. И наконец, мы привязываем требования доступности к существующему инклюзивному жилью. Таковы основные компоненты нового зонирования округа. Поправки касаются того, что мы упомянули специальные разрешения в таблице видов использования. Мы предложили их уточнить и передать в совет по развитию сообщества. Мы разрешаем научно-исследовательскую и испытательную лабораторию J6 как разрешенное использование во всех подрайонах. В разговоре с городскими властями мы поняли, что случайно избавились от района С2. Мы не осознавали, что это единственное место в городе, где разрешено пользование взрослыми. Таким образом, мы разрешаем использование взрослыми обратно в коммерческом районе, который фактически заменил район C2. При рекодификации между крупными и малыми отелями, а также профессиональными или государственными учреждениями крупного и малого бизнеса возникла некоторая путаница. Мы удаляем ссылку на размер из таблицы использования. Это то, что вернется для всей таблицы использования. И мы предлагаем, когда мы в следующий раз поговорим с вами, мы начнем показывать вам стандарты использования, которые могут регулировать размер в определенных округах. Мы также меняем некоторые термины: я думаю, что у нас были отдельные жилые единицы, и это должны были быть отдельные жилые дома. Это была опечатка, которая прошла. Итак, мы исправляем их для всех жилых единиц. Мы добавляем идею совместной солнечной энергии для малообеспеченных сообществ в рамках стимулирующего зонирования, но это в качестве заполнителя, потому что нам нужно лучшее определение, лучшее определение зонирования того, что это такое и как оно будет работать. Но мы хотим, чтобы это было доступно для обсуждения членам городского совета. Поэтому мы добавили его в таблицу. И я уже упоминал, что мы собираемся добавить дополнительные нормы использования по мере продвижения по другим округам. Итак, это основные изменения в документе, который вы видели в пятницу. Опять же, я рад пройти дальше и поговорить о чем-то конкретном. На данном этапе мы хотели бы, с разрешения председателя, услышать любые вопросы от членов городского совета по языку, чтобы мы могли работать с городскими сотрудниками над внесением этих изменений, прежде чем переходить к следующему шагу. А с этим стулом, Коллинз, я передам слово тебе.
[Collins]: Огромное спасибо, Эмили. Я ценю это. Спасибо за обзор. Я знаю, что это был довольно солидный пакет, который советники получили перед выходными. Я знаю, что дал свой отзыв, уточнил некоторые вещи в тексте. Я хотел бы спросить моих коллег-советников, есть ли какие-либо вопросы по этому разделу, по которым они хотели бы получить разъяснения, прежде чем мы продолжим. Продолжайте, президент Баррис.
[Bears]: Спасибо, госпожа Председатель. Мне просто интересно, Паула, в записке вы отметили, что нам нужно немного больше изучить вопрос о том, каким будет стимул для сообщества использовать солнечную энергию. Думаем ли мы, что это будет то, что можно было бы провести исследование, ну, это также проводится на открытых заседаниях Совета по развитию сообщества и, возможно, может быть включено в качестве рекомендации Совета CD или на заключительных слушаниях совета по этот? Или нам нужно больше времени?
[Martinez]: Привет, президент Бэрстоу. Давай, Паола. Да, я думаю, что может потребоваться немного больше времени. Существует много информации и много программ на федеральном уровне и уровне штата. Итак, я хочу немного пройтись по ним. Кроме того, нам нужно будет посмотреть, как это работает, при разработке стандартов для него. Поэтому я считаю, что нам потребуется немного больше времени и дополнительных исследований. Но мы хотим разобраться в этом. Мы думаем, что это интересно. Так что, возможно, нам придется что-то вернуть. Я не знаю. Эмили, у тебя есть какие-нибудь соображения? Как вы думаете, удастся ли это сделать до публичных слушаний?
[Innes]: С вашего разрешения, председатель Коллинз? Давай, Эмили. Да, я думаю, поэтому один из вопросов заключается в том, каково подходящее определение зонирования? Паола упомянула о стандартах, которые будут этому способствовать. Я думаю, что третий вопрос, на который мы хотели бы ответить, - это какой уровень льгот будет, вы знаете, стоит ли, структура стимулов основана на количестве этажей на данный момент, Так это половина этажа, целый этаж? Нам также нужно немного подумать об этом, чтобы увидеть, какой будет эта структура. Если мы не сможем завершить это к моменту, когда мы перейдем к совету CD, я ожидаю, что мы вынесем это в качестве изменения к зонированию коридора на Салем-стрит, которое является следующим в нашем списке. Поэтому я не ожидаю, что это будет слишком долгий период. Но просто чтобы дать вам график на случай, если мы не сможем согласовать его с советом CD по этому зонированию.
[Bears]: Понятно. Спасибо.
[Collins]: Большой. Спасибо за вопрос, президент Медведи. Спасибо, что высказались по этому поводу, Эмили и Паола. Есть ли на данный момент у членов совета какие-либо еще вопросы по этому разделу предложения о зонировании? Ничего не видите, Эмили, что-нибудь еще, что вы хотели бы отметить из других разделов четырех основных компонентов предложения по зонированию?
[Innes]: Я думаю, что в первую очередь это так, председатель Коллинз. Опять же, мы с нетерпением ждем, если после этой встречи у членов совета возникнут вопросы, которые они захотят передать через городской персонал. Приносим извинения за волонтерство, отдел директора Ханта, но мы будем рады поработать над ними в рамках подготовки к следующим шагам в этом процессе.
[Collins]: Большой. Большое спасибо. Я ценю это. Режиссер Хант или планировщик Эванс, есть ли еще кто-нибудь, я знаю по себе, есть много людей, о которых мы можем поговорить, с которыми мы говорили, с точки зрения основных заголовков того, что мы рассматриваем сегодня вечером, как они вписываются в общая структура зонирования, откуда берутся эти элементы, почему они важны. Мы говорили об этом раньше. Я рад поговорить об этом еще раз, но я хотел бы сначала обратиться к городским властям, если есть какие-либо другие детали контекста или особенно важные моменты, которые вы хотели бы поднять, прежде чем мы обсудим наши следующие шаги по этому поводу.
[Hunt]: Да, так что спасибо, госпожа Председатель. Одна из вещей, которую я проходил через все это, я понял, что мы, я просто хочу отметить для нас, это то, что, я думаю, нам нужно выяснить отдельно в отдельное время, это то, как парковка работает во всех случаях. этот. На самом деле мы только что заняли парковку, которую использовали ранее. и мы использовали его во всех новых целях. И я думаю, что на данный момент это нормально и для утверждения этих округов. И одна из вещей, которую я хотел бы рассмотреть на нашем радаре, — это, возможно, какая-то отдельная оценка парковки, в которой учитывается количество парковочных мест. различные виды использования. Это на одного работника? Это за квадратный метр? Я думаю, что если бы нам пришлось провести такой анализ, нам потребовалось бы несколько лет, и нам нужно было бы провести зонирование и сделать все правильно. И поэтому то, что я хочу сделать, это просто своего рода сделайте заметку и дайте понять, что требования к погрузке, а именно погрузочные доки и парковка, мы как бы продвигаем вперед. И я собираюсь поговорить с нашим директором по дорожному движению и транспорту и начать думать о том, как мы можем провести отдельный анализ и что мы могли бы вернуться позже, когда будем рассматривать всю таблицу для всего города. И внести в это некоторые коррективы. И я просто добровольно заявляю об этом, чтобы никто не почувствовал, что то, что мы предлагаем, является моей целью, и я надеюсь, что совет в целом примет это, вы знаете, могут быть поправки. Я не говорю этого, но это пройдет через совет по планированию, пройдет через совет, будет принято. но это не будет высечено в камне, и об этом никто не должен говорить, мы это только что изменили, мы не можем больше к этому прикасаться. Но на самом деле мы понимаем, что, просматривая каждую область, мы находим изменения, которые необходимо внести. Некоторые из этих вещей в отеле, в офисе, большие и тому подобное. На самом деле это проблемы, которые я, честно говоря, обнаружил сегодня утром, которые были в нашем кодексе зонирования с момента перекодификации, и никого, чего я не замечал до сегодняшнего дня. И когда мы перейдем к другим разделам, мы будем смотреть с помощью расчески с мелкими зубьями, и другие подобные вещи, вероятно, привлекут наше внимание. И поэтому я просто хотел отметить это для людей. что это еще не все, это двигает нас вперед.
[Collins]: Спасибо, директор Хант. Я ценю это. И я думаю, что это действительно важный момент: нам нужно выполнять эту работу по частям, потому что иначе это просто не имеет смысла. Это просто недоступно. Однако, знаешь, мы можем взять эти книги обратно с полки. Все эти компоненты нашего зонирования, как и все остальное в нашем кодексе постановлений, могут быть обновлены, в них можно внести поправки, мы можем просмотреть их еще раз, мы можем настроить, мы можем увидеть, что происходит позже в этом процессе, что приводит к другому изменению, которое мы решаем, что действительно хотим добраться до MACD, пограничного района Мистик-авеню. мы могли бы. Найдите что-нибудь позже в процессе, и мы решим, что что-то можно изменить, чтобы сделать общегородскую карту зонирования более единообразной. Хм, я думаю, я рад, что вы напоминаете нам и напоминаете общественности, что, несмотря на то, что мы как бы разбиваем этот общий проект на части. Хм, это не дверь, которая закрывается и запирается, и все это можно продолжать рассматривать в тандеме.
[Bears]: о том, как мы информируем об этом процессе, и я имею в виду всех заинтересованных сторон здесь и тех, кто до сих пор участвовал в этом процессе. Мы готовим комплексное обновление постановления о зонировании. Мы разбиваем это на части, как обсуждалось в запросе предложений, как обсуждалось на нашем первом 13-м заседании этого комитета по этой теме, потому что мы хотим общественность, чтобы иметь доступ к различным частям проекта по мере нашего продвижения. Но вместо того, чтобы сказать, я имею в виду, мы могли бы встретиться, ну, 25, 30, 40 раз, а затем иметь документ в конце, вы знаете, и иметь документ на 200 страниц о новом зонировании. Я не думаю, что кто-то действительно смог бы понять, как работает этот процесс. Вот почему я думаю, что нам просто нужно внести ясность. И я думаю, нам нужно немного ужесточить способы информирования об этом, верно? каждый из этих этапов как часть этого комплексного обновления зонирования. Сейчас мы работаем над районом коридора Мистик-авеню. Это границы района. Какое использование мы хотим использовать в этой области? Как это согласуется с комплексным планом и всем участием общественности до этого момента? Цель этого комитета, и я думаю, что нам, возможно, действительно нужно составить очень конкретный календарь и, вероятно, вместе поработать над этим в нашем встреча. Хм. комитет. Вы знаете, цель наших руководящих совещаний заключалась в том, чтобы проводить по сути два заседания в месяц. На одном собрании обсуждались районы, а на другом обсуждались глобальные изменения, например, то, что сказал директор Хант о парковке, и я думаю, нам нужно выпустить календарь на будущее, в котором это будет указано. Вот район, над которым мы работаем в этом месяце. вот глобальное изменение, над которым мы работаем в этом месяце. Вот дата и время этой встречи. И, знаете, мне просто очень хотелось запереть это и запереть. Я понимаю, что нам нужно проявлять некоторую гибкость, когда возникают вопросы, но, хм, я думаю, что вынесение этого решения просто обязывает всех нас не сбиться с пути, держать нас в рамках плана, но также и гарантировать, что, хм, люди чувствуют, что им об этом сообщили, и, Так что я действительно думаю, что нам, вероятно, следует сесть на нашей следующей встрече и сказать: «Хорошо, ноябрь, мы заканчиваем работу над коридором Салем-стрит». Об этом мы уже говорили. Мы рассматриваем этот набор глобальных планов. Я думаю, мы делаем это в заметках. И я думаю, как и те из нас, кто, возможно, входит в этот комитет. и особенно те, кто руководит процессом, понимают, что мы делаем. Я просто не думаю, что мы хотим эффективно распространять это в средствах массовой информации. Так что я просто хочу подумать о том, как мы можем это сделать, двигаясь дальше. И еще, я просто хочу отметить, что я ценю, что мы можем, ну, вы знаете, посмотреть на дальнейшие исследования и посмотреть на найти больше грантов для большего количества исследований и тому подобного, и я думаю, что в некоторых случаях это полезно, но я думаю, что цель этого процесса, изложенная в запросе предложений, состоит в том, чтобы провести комплексное изменение зонирования всего постановления о зонировании и перезонировать город. . И если есть исследования, которые должны продолжаться дольше, то, я думаю, нам следует подумать об этом так, как только что говорили директор Хант и вице-президент Коллинз, верно? Мы можем внедрить это изменение сейчас. И если есть исследование, по которому мы не собираемся получать грантовое финансирование в течение года, мы можем вернуться и доработать его. Но я просто хочу убедиться, что мы продолжаем двигаться по этому плану, чтобы в конце этого процесса у нас было комплексное обновление зонирования, соответствующее целям и действиям комплексного плана. И тогда это то, что потом можно будет дополнительно обновить, верно? Я думаю, что это базовый документ планирования города на ближайшие 20-30 лет. А затем у нас будут дополнительные исследования и долгосрочные результаты, которые дадут дополнительную информацию для корректировок и изменений в будущем по мере изменения рыночных условий или появления новых отраслей или чего бы то ни было. Но я просто думаю, что это небольшая работа по связям с общественностью. то, что мы можем сделать, будет иметь большое значение. И поэтому я надеюсь, что мы сможем работать над этим в будущем.
[Collins]: Спасибо, Президент Барретт, я думаю, что те, кто, как мне кажется, действительно хорошо восприняли эти моменты, и я думаю, что так и есть. Я думаю, это важно. Я думаю, что этот комитет пытается провести действительно большую работу. Комплексное обновление зонирования только по техническим вопросам — это слишком много для одного комитета. И теперь, когда мы прошли пару циклов пакетов, которые рассмотрел этот комитет, я надеюсь, что мы сможем взять на себя немного больше и совместить наш следующий пакет обновлений с реальным улучшением и добавлением большего в нашу как мы сообщаем об этом и как мы сообщаем об этом общественности, членам совета, которые не входят в этот комитет, городскому персоналу. Я думаю, что это поможет нам не сбиться с пути и выполнить все, на что мы надеемся, если изложить это более конкретно, ну, мы составили конкретные календари того, чего мы надеемся достичь и когда, и я думаю, что это то, что нам нужно. как вы сказали, сейчас нужно разбить это на еще более детальный уровень. на этой неделе и в этом месяце мы рассматриваем это. Две недели спустя мы рассматриваем это. Вот цель на этот месяц и так далее: держать нас в курсе и гарантировать, что жители, владельцы государственного бизнеса, имеют наилучшие шансы узнать, я думаю, я бы хотел высказать свое мнение по этому поводу. Хорошо, я сохраню эту дату в своем календаре и облегчу ее людям. Вперед, Президент Медведи.
[Bears]: Более того, я думаю, что на самом деле это менее детализировано. Я думаю, мы это сделали, но это похоже на слайд в презентации, абзац или раздел в заметке. И я думаю, вы знаете, я просто думаю о том, как люди получают доступ к информации, и, вы знаете, если кто-то не открывает заметку, не смотрит встречу или не видит презентацию, для меня это скорее вопрос презентации, чем что-нибудь еще. Например, как нам взять ту информацию, которую мы уже обсудили, представить немного более формально и превратить слайд в презентации в флаер, что-то в этом роде.
[Hunt]: Полностью. Директор Хант, продолжайте. Хм, я думаю, что сегодня вечером мы могли бы поговорить о специфике, если у нас нет вопросов, например, о предлагаемом зонировании, но, по моему мнению, это, вероятно, было бы хорошей идеей. Мы всегда публичные слушания рекламируем по закону, а иногда мы их проводим даже немного больше. Но я думаю, что сейчас подходящее время и момент для публикации пресс-релиза. Может быть, есть листовка, изображение и длинный текст, в котором говорится, ну, вы знаете, «Мистический Аб», зонирование, и это то, что мы делаем. А это даты общественных слушаний на планировочной комиссии. И мы выразили это таким образом это понятно публике. Мы также могли бы рассылать открытки. Мой офис делает такие для юридических уведомлений, и это несложно. Они выглядят немного легально, но нам нравятся открытки, потому что людям не нужно открывать конверт, чтобы узнать, что там, верно? Знаешь, такое бросается в глаза. с этим списком дат публичных слушаний мы могли бы также опубликовать наш проект, когда мы собираемся рассмотреть различные другие части зонирования. И я бы не решился гарантировать даты в документе, но мне было бы удобно сказать, что, например, в течение месяца мы сосредоточимся на этом, а весной мы сосредоточимся на этом. И эти публичные собрания будут перечислены на веб-сайте города, и вы сможете перейти по этому URL-адресу для получения всех документов и обновлений. И если мы распространим это через пресс-релиз, социальные сети и, возможно, открытку, по крайней мере, в отношении зоны зонирования, владельцев зонирующей собственности, я думаю, это действительно поможет создать некоторый контекст для людей. Итак, мое предложение.
[Collins]: Большой. Да, я думаю, что мы могли бы сделать много вещей, которые укрепили бы нашу сигнализацию в целом. Давай, Эмили.
[Innes]: Спасибо, Председатель Коллинз. Я просто хотел подтвердить, что мы были бы рады вернуться к нашему графику и этой длинной электронной таблице и вернуться к следующей рабочей группе, а затем, очевидно, предоставить этому комитету информацию о том, какие темы и какие географические области мы планируем выдвигать в каждом месяце, и просто подтвердить это с вами, чтобы этот документ мог выйти наружу. Будьте более чем счастливы сделать это.
[Collins]: большой. Спасибо, Эмили. Да, я думаю, что это был бы отличный кандидат для, э-э, руководящего комитета, который можно было бы рассмотреть перед следующим заседанием комитета, чтобы мы могли это сделать. Мы уже в центре. Хм, как только г-н Корт, округ г-на Гэвина Портера отправится на очередное собрание, а затем на CBB, и мы сможем обсудить, куда мы пойдем дальше, и вернуть это комитету. Спасибо.
[Bears]: нас немного отвлекло от темы. Я ценю всех, кто прошел через это. У меня был один вопрос, возвращающийся к стандартам разработки. Я знаю, что мы надеемся или планируем, что в конце произойдет своего рода перестройка стандартов разработки. И это, вероятно, совпадает с обнаружением подобных артефактов и других причуд, которые в конечном итоге происходит из-за того, как мы это делаем. Будет ли цель этого заключаться в том, чтобы был какой-то раздел стандартов разработки, который находился бы за пределами конкретных разделов коридора, и что, по сути, тогда было бы просто разделом стандартов развития, и тогда внутри него были бы отдельные разбивки коридора, или просто могли бы мы пойти еще немного в этом? Просто хочу прояснить это для себя.
[Innes]: С вашего позволения, да, идея состоит в том, чтобы у вас был раздел 94, что бы это ни было, то есть стандарты развития, и затем внутри каждого из округов. Таким образом, в данном случае, Мистик-авеню, Салем-авеню, Медфорд-сквер или Вест-Медфорд-сквер, будет раздел, в котором будет указано на стандарты застройки, а затем, при необходимости, будет написано: они изменяются таким образом для этой конкретной географической области. Так что вы бы это сделали, и этот вопрос возник на одном из собраний нашей рабочей группы, а также на обсуждении, которое провели мы с Паолой и остальными членами команды, но эта идея заключалась в том, что мы хотели, чтобы стандарты разработки были относительно последовательными. по всему городу. Хм, а затем просто вносятся изменения для разных типов развития, необходимых для каждого из специализированных районов, или, вы знаете, для разных типов искусственной среды, необходимых для каждого из специализированных районов.
[Bears]: Понятно. Спасибо. Я ценю это.
[Collins]: Спасибо. Президент Медведи. Спасибо. Хм, Впереди нас ждет отличный следующий шаг с точки зрения предложения по зонированию. И я думаю, что у нас есть несколько действительно хороших предложений о том, как продвигаться вперед по нашему рабочему плану, а также сочетать его с некоторыми возобновленными усилиями по тому, как его структурировать, как лучше передать эту структуру и что будет в дальнейшем для всех участников. , всем заинтересованным сторонам по мере продвижения в этом процессе. Советник Каллахан?
[Callahan]: Спасибо. Итак, у меня был очень быстрый вопрос, комментарий. Прежде всего, меня чрезвычайно впечатлило все, что я предлагал формулировать или отстаивал. Сюда попало все. Определения великолепны. Вроде все выглядит замечательно. Так что огромное вам спасибо за всю вашу работу. убедиться, что все эти разные предметы от разных советников попали сюда. И мой единственный вопрос, глядя на все это, на самом деле касается экологической устойчивости и таблицы стимулирующих бонусов для развития. И я знаю, что у нас была небольшая дискуссия о зеленом показателе, и вот она, только есть одна строчка, как будто идеальный зеленый балл - это еще одна история. Мне просто любопытно, как это происходит, Я думаю, что мы еще не прошли зеленую оценку, поэтому мне любопытно, как это будет выглядеть, если мы пройдем ее, а зеленую оценку получим позже. Мне просто интересно, как это сочетается.
[Collins]: Давай, Эмили. И отличный вопрос, советник Хиллиан.
[Innes]: Это отличный вопрос. И в некотором смысле это четко связано с тем, что я сказал ранее о солнечной энергии сообщества и необходимости вернуть определенные темы, а также географию. Зеленый счет, мы развиваемся, работаем над этим. Прежде чем мы представим его вам, потребуется немного больше внимания со стороны рабочей группы, просто потому, что это сложное обсуждение. Мы хотим быть уверены, что все сделаем правильно. Там есть еще пара тем. Зеленый рейтинг охватывает некоторые рекомендации по экологической устойчивости и климатическим планам, но не все. Поэтому мы хотим вернуться к этому. Директор Хант упомянул парковку, и мы также поняли, что это еще одна вещь, на которую мы хотели обратить внимание. Но я, например, хотел бы включить это в более конкретную стратегию в отношении парковок, которая будет включать в себя управление спросом на перевозки, о котором мы говорили немного ранее, и в этот процесс будут включены некоторые другие элементы. Поэтому я думаю, что среди тем я ожидаю, что зеленый балл, скорее всего, будет на первом месте. вероятно, затем парковка, а затем дополнительная, потому что есть некоторые элементы размышлений об управлении спросом на парковку и транспорт, которые хорошо вписываются в рекомендации плана действий по борьбе с изменением климата. А затем, после того, как они будут выполнены, вероятно, вернутся и скажут: «Хорошо, что еще мы не сделали для плана действий по изменению климата и какие еще темы в нем отсутствуют?» Спасибо, что подняли зеленый балл. Я забыл упомянуть об этом ранее.
[Collins]: Спасибо, Эмили. Советник Каллахан, хотите ли вы еще что-нибудь добавить к этому? Ладно, звучит как нет. Советник Леминг, продолжайте.
[Leming]: Спасибо. Просто хотелось бы очень быстро попросить об этом, когда на встрече, где конкретно будет обсуждаться TDM, я был бы признателен за предупреждение об этом, потому что я думаю, что было бы уместно пригласить на эту встречу Низшего Мистического ТМА. Они спрашивали об этом, поэтому я не уверен, будет ли проводиться конкретная встреча по этому поводу сама по себе или она появится сама по себе. как тема будущих встреч, но в любом случае предупреждаю, что вы это оцените.
[Collins]: Спасибо, советник Леминг.
[Hunt]: Мы обязательно поставим на это флажок.
[Collins]: Директор Хант, продолжайте.
[Hunt]: Что касается процесса, я просто хочу предположить, что это тот тип местного эксперта, с которым мы действительно хотели бы поговорить на заседаниях нашей рабочей группы перед тем, как представить публичную презентацию. Мне нравится иметь возможность прийти сюда с рекомендацией. И поэтому я хочу услышать и провести эти беседы с экспертами, прежде чем мы станем достоянием общественности.
[Collins]: большой. Спасибо, директор.
[Leming]: Советник Люб, продолжайте. Да. Есть люди оттуда, которые разговаривали со мной, и они даже ранее встречались с сотрудниками города, но я думаю, что это было бы разумно пригласить их на совещания по планированию. Я имею в виду, что я не могу пойти к ним, очевидно, из-за соображений закона об открытых собраниях, но я знаю, что только в некоторых электронных письмах доступна их контактная информация, и они ранее встречались со мной и Лорел Сигел, но это было давно. назад. Так что просто вовлечь их в рабочий процесс, я думаю, было бы хорошей идеей.
[Collins]: Большой. Спасибо. Спасибо, советник Ломанн. Я ценю это предложение. Я думаю, что это хорошая идея — привлечь к этому разговору другого местного эксперта. Если на данный момент нет каких-либо других конкретных вопросов или комментариев, я думаю, что это может быть полезно, прежде чем мы начнем говорить о следующих шагах, голосовании по этому пакету и о том, куда он пойдет после того, как он покинет этот комитет, если голосование пройдет именно так. . Эмили или Паола, не могли бы вы вывести на экран карту зонирования? и просто быстро знакомим нас с этим кратким визуальным описанием. Опять же, я знаю, что это материалы, которые мы все видели раньше, но просто чтобы еще раз взглянуть на обновленную карту зонирования с четырьмя подрайонами и еще раз описать характеристики каждого из них. Спасибо.
[Martinez]: Да, госпожа Председатель. Так будет, извините. Итак, это план Мистического Авеню, землепользование, которое обсуждалось. Это последний проект с последними поправками, которые были приняты при предыдущем планировании. У нас есть четыре различных подрайона в коридорном районе Мистик-Авеню, один смешанного использования в самом историческом районе, меньшего масштаба. У нас есть смесь, используемая в южной части Мистик Авеню, от маленького до среднего, а затем у нас есть смесь, гм, три. В северной части Мистического Авеню, рядом с шоссе. Хм, это самый большой масштаб, который мы собираемся найти на Mystic Avenue. А потом, розовым, у нас есть реклама. Э-э, последняя поправка заключалась в том, чтобы снова внести смесь в эту область. где так, чтобы жилье и парк не примыкали к рекламе.
[Collins]: Большой. Огромное спасибо, Паула. Оцените этот обзор. И опять же, члены комитета знают это, но только для тех жителей, которые не присутствовали на последних нескольких собраниях, когда мы также просматривали эту карту. в большей степени, вы знаете, по разделам. Примерно месяц назад в него было внесено несколько незначительных изменений по сравнению с первоначальным предложением, включая, знаете ли, доработку, особенно на южной стороне карты, где заканчивается MX3 и начинается реклама, в результате чего это вырезается в коммерческой зоне на южная сторона Мистика. район Хикс, создав, да, как подчеркивает Паола, вставив многофункциональный район, который кажется более подходящим для этого района, вокруг жилого дома, парка и школы. Итак, просто отметим некоторые небольшие изменения, которые претерпела эта карта. Я узнаю советника Каллахана.
[Callahan]: Спасибо. Просто небольшой вопрос, раз уж об этом упомянул директор Хант. Там были разрешены какие-то взрослые вещи. Где это будет снова добавлено сюда, на эту карту?
[Martinez]: Да, с вашего разрешения, госпожа Председатель. Это будет включено только в коммерческую зону. Итак, это будет место, где вы увидите цвет розовой фуксии. именно здесь мы возвращаем использование этой области взрослыми. Хорошо, спасибо. Конечно.
[Collins]: Большой. Спасибо за вопрос, советник Каллахан. А вот насчет этого, если это не было затронуто на этой встрече, я не уверен. Насколько я понимаю, по закону мы обязаны разрешить такое использование где-нибудь в городе. Дело не в том, что мы изо всех сил стараемся обеспечить наличие заведений для взрослых на Мистик-авеню. Просто мы по закону обязаны их куда-то пустить.
[Innes]: С вашего разрешения, г-жа Председатель, г-жа Председатель, это верно. И я считаю, что, по нашему мнению, это изначально было разрешено в C2. Здесь был C2, и этим изменением мы заменяем C2. Итак, мы просто добавляем его обратно, как только что упомянула Паола, только в коммерческую зону Мистик-авеню.
[Collins]: Большое спасибо за это разъяснение. вопросы. Хм, если нет других вопросов или комментариев по обновлению. О, давай. Планировщик Эванс.
[Evans]: Спасибо, госпожа Председатель. Я просто хочу вернуться к зеленому счету. Хм, если они не будут проходить одновременно, это будет какой-то заполнитель или, хм, предыдущая минимальная предыдущая поверхность? Потому что я просто не хочу быть уверенным, что мы не в Хм, кто-то мог бы построить недвижимость. Хм. Никакой проницаемой поверхности. Если я что-то не упускаю из виду. В черновике. Но есть ли что-нибудь, о чем я просто пытаюсь подумать, что мы можем сделать, чтобы не замедлить это, пока мы ждем разработки зеленого балла, и, возможно, произойдет обмен или что-то в этом роде, как только он будет установлен.
[Martinez]: вопрос. Хм, с вашего разрешения. Эм, да, я могу начать. Тогда я верю всему, что вы можете добавить к этому. Насколько я понимаю, в вашем зонировании на данный момент нет требований к минимальной предыдущей площади. У вас есть потребность в ландшафте открытого пространства. Но в открытом пространстве вы также можете иметь непроницаемую поверхность, например На данный момент у нас его не было. Я думаю, что это хорошее предложение — начать с проницаемой поверхности и интегрировать минимальную поверхность в этом районе. Так что я думаю, что это здорово. Но, насколько я понимаю, в вашем зонировании, ваших стандартах и требованиях я не думаю, что что-то есть. Поправьте меня, если я ошибаюсь.
[Innes]: И я бы просто добавил к этому, что я думаю, что предложение о том, что, возможно, есть заполнитель до тех пор, пока не появится зеленый счет, безусловно, выполнимо. на этом этапе, а затем мы сможем вернуться к тому, как мы говорили о повторном открытии книги. При необходимости мы можем снова открыть книгу по этому району. Я думаю, мы надеемся как можно быстрее получить зеленый балл. То же самое, вероятно, и с коридором на Салем-стрит. Так что я не думаю, что это займет много времени, но мы также не хотим, чтобы кто-то подал заявку на это, когда зеленый балл может прийти через две недели, но мы еще не сделали этого. если бы у него была возможность покрыть это приложение, которое тогда было бы разрешено в рамках этого зонирования, зеленый балл тогда к нему не распространялся бы, поскольку он применялся бы в соответствии с зонированием. Так что да, мы можем подумать о том, чтобы внести сюда настройку, которая будет заполнителем, пока мы не вернемся. Это хорошее предложение.
[Collins]: Спасибо, Планировщик Эванс. Я думаю, что это действительно важный момент – убедиться, что, знаете ли, экологически небезопасная, очень проницаемая поверхность не попадает случайно в наследство, пока мы ждем, вы знаете, короткое количество недель, похоже, что зеленый балл можно рассматривать как глобальную стратегию. Спасибо. Есть еще вопросы или замечания, прежде чем я начну обсуждать наши следующие шаги после заседания комитета? Хорошо. Большой. Спасибо. Итак, хм. Как и все обновления поправок к зонированию. Хм. Теперь, когда это было рассмотрено в комитете, если бы оно было принято, следующим шагом было бы вынесение его на очередное заседание городского совета. В процедурном отношении оно должно быть немедленно передано в Совет по развитию сообщества для рассмотрения и принятия решения. а затем два голоса за кодификацию этого в наш кодекс постановлений о зонировании. Итак, это еще несколько встреч, на которых нам придется получить информацию от совета по планированию и представить ее перед полным собранием городского совета. Это еще три раза, прежде чем он будет полностью кодифицирован. Поэтому я всегда ценю это в Процесс обновления зонирования. Это действительно запечено. Знаете, на самом деле невозможно избежать пристального внимания к этим высокотехнологичным, очень важным и очень важным изменениям, и я очень рад, что это прописано в процедуре того, как это делается, потому что, конечно, мы Этот шаг важен. Это очень подробно. Это очень технично. Мы должны сделать это правильно, потому что мы здесь реализуем цели и видение сообщества, которые были как бы закреплены во всеобъемлющем плане. И я благодарен, что нам удалось привлечь к этому процессу множество людей. Есть вопросы о наших следующих шагах по продвижению этого пакета? не видя никого. Итак, я понимаю, что у нас есть, вы знаете, этот краткий список поправок, которые консультант по зонированию рассмотрит в промежутке между текущим моментом и тем, когда это будет передано в Совет по развитию сообщества, изменения, которые мы обсуждали на этой встрече. И мы обязательно на наших руководящих заседаниях проследим за тем, чтобы они были обнародованы, и проследим за тем, чтобы все эти поля были отмечены галочками, прежде чем дело вернется в городской совет для последних двух голосов. Слышу ли я, прежде чем признать участие общественности, есть ли движение в зале? Я сначала перейду к участию общественности, если советники захотят об этом подумать. Я узнаю Марту Андрес. У вас есть три минуты.
[Ondras]: Да, спасибо. У меня есть просьба и вопрос. Я думаю, два запроса. Во-первых, не могли бы вы опубликовать обновленные карты, которые обсуждаются на этой встрече? Потому что я считаю, что на сайте есть комментарии до июля. по плану на июнь, но я не уверен. Мне не удалось найти планы, о которых вы сейчас говорите. И я понимаю, что изменения незначительны, но я ценю возможность их увидеть. Другой вопрос: я рад слышать, что вы консультируетесь с опытными партнерами. И я бы попросил вас взглянуть на зонирование Сомервилля. на границе, где Мистик-авеню переходит в Сомервилл, потому что к нему примыкает высокоинтенсивное использование C2, я полагаю, что оно граничит с жилым сектором, и особенно много доступного жилья вдоль Мистик-авеню в область непосредственно к югу от этого района C-2. Поэтому я хотел бы попросить вас рассмотреть вопрос о гибкости в области C-2, которая позволит в будущем строить доступное жилье или многоквартирное жилье, как это было в Сомервилле, как некоммерческими организациями, так и жилищным управлением.
[Collins]: Все в порядке. Спасибо, Марта. Очень ценю это. И чтобы отметить то, что директор Хант написал в комментариях, у нас на сайте есть эти карты. Они как бы похоронены, так что я не расстраиваюсь из-за того, что не смог их найти. Это в чате второго этапа встречи 23 октября. Он также прикреплен к повестка дня этого заседания на публичном портале городского совета, но я собираюсь, ну, может быть, мы сможем поговорить о том, как просто изменить порядок пунктов на веб-сайте городского зонирования, чтобы было легче найти самые актуальные материалы. Но они есть в Интернете, и вы можете их проверить, если захотите. Президент Медведи, продолжайте.
[Bears]: Да, я просто хотел сказать спасибо, Марта, и мне хотелось знать, что ты только что заметила. Председатель Коллинз, то есть, вы знаете, самое последнее, я имею в виду, я думаю, есть несколько языковых изменений, которых еще нет на веб-сайте Civic Clerk, но Хм. Черновик как пятница на карте как пятница находится на портале повестки дня нашего совета и прикрепил туда свои файлы. Хм. И оцените комментарий о гибкости. Хм, похоже. С два. Зонирование. Я думаю, что на самом деле это всего лишь реклама и автомобиль. В Сомервилле, а то примерно так и жилой, но думаю, оно того стоит. По мере того, как это проходит через совет по планированию, если они хотят на это взглянуть, совет по развитию сообщества. Хм, если бы мы могли там что-то сделать, кроме этого места математического осмотра, а затем сразу же магазина подержанных автомобилей. На востоке они на самом деле находятся в Сомервилле. Хм, и похоже, что я сейчас не могу прочитать карту Саммервилля. Хм. или я не могу точно сказать, что они туда положили. Похоже, это трехэтажный район средней этажности, потому что я видел те очень узкие, очень тонкие жилые дома, которые меня всегда интересовали. Кажется, это отличный способ использовать интересный участок для строительства доступного жилья. Но на самом деле на стороне Сомервилля тоже есть места для использования автомобилей, примыкающие к C2 на Мистик-авеню.
[Collins]: Спасибо, Президент Медведи. Планировщик Эванс, вперед.
[Evans]: Спасибо, госпожа Председатель. Я просто хотел отметить, что эта территория наименее проходима. И еще одна особенность жилищных служб Сомервилля: они всегда размещали их на окраинах города, в наименее желательных районах. Поэтому я хочу убедиться, что мы не будем это увековечивать. И мы разрешаем строительство жилья по всему коридору, где в настоящее время строительство запрещено. Мы определенно можем это рассмотреть, но я не знаю, хотим ли мы этого сделать.
[Collins]: Спасибо, Планировщик Эванс. Да, я ценю предложение. Я думаю, это важно. И, конечно же, нам бы хотелось внимательно изучить эту рекомендацию, если она вернется, чтобы убедиться, что она правильно цитируется. Советник Леминг.
[Leming]: Общественных комментариев или комментариев со стороны персонала больше нет. Я хотел внести предложение о проведении очередной встречи.
[Collins]: Предложение о вынесении проекта предложения по зонированию на очередное заседание городского совета.
[Leming]: Да.
[Collins]: Есть ли секундант в движении?
[Bears]: Второй. у меня тоже есть небольшая поправка
[Collins]: движение. Отлично, поддержанный Президентом Беарсом. Хотели бы вы внести предложение о внесении поправки? Мы можем.
[Bears]: Да, всего лишь небольшая языковая поправка, чтобы перейти к проекту зонирования Мистической Авеню. Предложение квартального района. В совет. Следующая очередная встреча. Хм. Так что просто дайте понять, что это пропавшая авеню.
[Collins]: второй. Это было предложение передать предложение о зонировании коридора Мистик-авеню. К следующему очередному собранию городского совета и сохранению основного бумажного комитета.
[Bears]: Да. Спасибо.
[Collins]: Большой. Спасибо.
[Hurtubise]: Президент Медведи.
[Bears]: Да.
[Hurtubise]: Да. Да. Да. Да.
[Collins]: за, никто не против. Принимается предложение и предложение по зонированию коридора Mystic Avenue. Предложение о зонировании района будет передано на следующее очередное заседание городского совета, и мы продолжим нашу работу, ммм. Проходя в этом комитете в тандеме с заинтересованными сторонами города все вопросы зонирования по всему городу, Я хочу поблагодарить NS Associates за то, что вы всегда здесь. Спасибо, Эмили и Паола. Спасибо нашим городским сотрудникам, которые с самого начала принимали активное участие в этом проекте. Спасибо всем жителям, принявшим участие в этом призыве, за внимание к этому проекту и за участие. Есть ли еще предложения?
[Leming]: Ходатайство об отложении рассмотрения дела. Второй.
[Collins]: предложение о перерыве, поддержанное президентом Беарсом. Мистер Клерк, пожалуйста, объявите перекличку.
[Hurtubise]: Президент Медведи? Да. Советник Каллахан? Да. Советник Леминг? Да. Советник Скарпелли? Да. Вице-президент Коллинз?
[Collins]: Да. Пять за, ни один против. Заседание переносится. Большое спасибо всем. Спасибо.